Stosunek banków do kredytowania nieruchomości z niestandardową sytuacją prawną

Bank

Przypadek sytuacji komplikującej stan prawny nieruchomości

Na mieszkaniu 2-pok. ciąży prawo dożywocia kobiety w wieku 80 lat. Do końca swoich dni ma ona prawo mieszkać w jednym z pokoi.

Na gruncie, który klient chciałby zakupić na kredyt hipoteczny, ciąży służebność osobista kobiety wieku 80 lat. Ma ona prawo do przechodzenia przez nabywaną działkę.

Czy bank udzieli kredytu?

Warunki, które trzeba spełnić, aby bank udzielił kredytu

Czy bank udzieli kredytu?

Warunki, które trzeba spełnić, aby bank udzielił kredytu

Alior Bank

Nie

n/d

Tak

n/d

Bank BPH

Nie

n/d

Nie

n/d

Bank DnB NORD

Nie

n/d

Nie

n/d

Bank Millennium

Tak

Ustanowienie zabezpieczenia na innej nieruchomości

Tak

Brak informacji o służebności w księdze wieczystej lub ustanowienie zabezpieczenia na innej nieruchomości

Bank Pocztowy

Nie

n/d

Nie

n/d

BGŻ

Nie

n/d

Tak

Służebność osobista musi odpowiadać służebności gruntowej - drogi koniecznej

BNP Paribas Fortis

Nie

n/d

Tak

Służebność osobista musi odpowiadać służebności gruntowej - drogi koniecznej

BZ WBK

Nie

n/d

Tak

Warunkiem dla uruchomienia kredytu jest zniesienie służebności osobistej i złożenie wniosku o wykreślenie wpisu z KW

Citi Handlowy

Nie

n/d

Nie

n/d

Getin Noble Bank

Nie

n/d

Nie

n/d

HSBC

Tak

Ustanowienie zabezpieczenia na innej nieruchomości

Tak

Brak sporu sąsiedzkiego, zabudowanie działki obciążonej domem mieszkalnym

ING Bank Śląski

Tak

Ustanowienie zabezpieczenia na innej nieruchomości

Nie

n/d

Kredyt Bank

Tak

Ustanowienie zabezpieczenia na innej nieruchomości

Tak

n/d

mBank

Nie

n/d

Nie

n/d

MultiBank

Nie

n/d

Nie

n/d

Nordea Bank

Nie

n/d

Nie

n/d

Pekao SA

Indywidualnie

n/d

Tak

Brak utraty budowlanego charakteru parceli

Raiffaisen Bank

Nie

n/d

Nie

n/d

Źródło: Banki