Przeciętna wartość mieszkań w centrach miast i potencjał do generowania dochodów

Miasto

Dzielnica

Potencjalna wartość transakcyjna mieszkania o powierzchni 62,5 m kw.

(w tys. zł)

Potencjalne miesięczne zyski "na rękę" z tytułu inwestycji 40% kapitału

lokata w banku*

w mieszkanie na wynajem**

w condo hotel***

Warszawa

Śródmieście

650

758 zł

867 zł

1 391 zł

Kraków

Stare Miasto

526

614 zł

701 zł

1 126 zł

Wrocław

Stare Miasto

413

482 zł

550 zł

883 zł

Gdańsk

Śródmieście

400

467 zł

533 zł

856 zł

Gdynia

Śródmieście

388

452 zł

517 zł

829 zł

Poznań

Centrum

356

415 zł

474 zł

761 zł

Lublin

Śródmieście

317

370 zł

423 zł

678 zł

Łódź

Śródmieście

253

295 zł

337 zł

541 zł

Katowice

Zespół dzielnic śródmiejskich

244

284 zł

325 zł

522 zł

* rentowność netto lokaty 3,5%

** rentowność najmu netto przyjęto na poziomie 4%

*** rentowność najmu netto przyjęto na poziomie 6,42%