Informacje o stanie obecnym i zmianach jakie wprowadzi tzw. ustawa deweloperska

Jak jest obecnie?

Co zmieni się od 29 kwietnia?

- umowa przedwstępna nie musi być podpisywana w formie aktu notarialnego

- umowa przedwstępna musi być podpisywana w formie aktu notarialnego, a roszczenie nabywcy uwzględnione w księdze wieczystej

- brak ochrony nabywców w przypadku upadłości dewelopera stawiając ich na końcu kolejki po pieniądze z upłynnienia masy upadłościowej

- wpłaty klientów i budowana nieruchomość wyłączane są z masy upadłościowej, mogą być także gwarantowane przez ubezpieczyciela i banki

- rachunek powierniczy nie jest obowiązkowy

- rachunek powierniczy będzie obowiązkowy, ale dotyczy to inwestycji, których sprzedaż rozpocznie się po 29 kwietnia

- warunki rozwiązania umowy pomiędzy deweloperem i nabywcą są ustalane indywidualnie

- wybrane warunki rozwiązania umowy pomiędzy deweloperem i nabywcą zawiera ustawa

- deweloper udziela nabywcy informacji o firmie i inwestycji w ograniczonym zakresie

- deweloper będzie musiał przygotować obszerny prospekt informacyjny o inwestycji, swoich dokonaniach i sytuacji finansowej