Niezbędna jest wizyta u notariusza

Możliwość skutecznego dochodzenia zawarcia umowy przyrzeczonej w sądzie

Wyższe koszty

Możliwość ujawnienia roszczeń kupującego w księdze wieczystej nieruchomości

Utrudnia wycofanie się z umowy (działa to wobec obu stron)

Szanse błędów lub braków w umowie są mniejsze niż w umowie przygotowanej samodzielnie