Kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych wyniosła 247,5 mld zł na koniec września, a w samym III kw. banki udzieliły 61,15 tys. kredytów wartości 13,1 mld zł. W całym roku nowa wartość tych kredytów przekroczy 50 mld zł, wynika z raportu Amron-Sarfin, zaprezentowanego przez Związku Banków Polskich (ZBP).
Liczba umów zawartych w III kwartale wyniosła 61.150 i była niższa o 4,4% w skali kwartału, ale była o 16% większa licząc rok do roku. Wartość kredytów udzielonych w III kw. wyniosła 13,1 mld zł wobec 13,5 mld zł kwartał wcześniej (spadek o 3,2% w skali kwartału).
„Mimo nieznacznego wyhamowania dynamiki wzrostu akcji kredytowej wydaje się, że prognozowany przez nas poziom 50 mld zł nowo udzielonych kredytów w tym roku przekroczymy" - powiedział Jacek Furga ze Związku Banków Polskich. Prognoza została zrealizowana do tej pory w 72-proc.
Liczba aktualnie czynnych umów kredytowych sięgnęła 1,489 mln na koniec września, co oznacza wzrost o 0,5% w porównaniu z II kwartałem. Średnia wartość kredytu, udzielonego w I-III kw. wyniosła 204,35 tys. zł, w tym kredytu denominowanego w walutach sięgnęła 325,64 tys. zł, a kredytów w złotych 177,55 tys. zł.
Kredyty udzielone w złotych stanowiły 72,8% w III kw., co oznacza ustabilizowanie się udziału nowoudzielanych kredytów denominowanych w walutach obcych na poziomie nie przekraczającym 30%. Kredyty w euro stanowiły 21,8% wartości nowego portfela wobec 23,6% w poprzednim kwartale. O 1 pkt proc. do 5,5% wzrósł udział kredytów denominowanych we frankach szwajcarskich.
„Wzrost udziału wartości kredytów w złotych w nowym portfelu po części był związany z dalszym, wzmożonym wykorzystaniem środków przeznaczonych na dopłaty do odsetek w programie „Rodzina na Swoim", gdzie poziom kredytowania przekroczył 2 mld zł" - podano w raporcie.
W raporcie Amron –Sarfin podano także, że w kolejnych miesiącach spodziewany jest dalszy wzrost udziału kredytów denominowanych w euro, niemniej kredyty indeksowane do europejskiej waluty nie będą dominować w nowym portfelu kredytowym.
Odsetek kredytów zagrożonych wzrósł w III kw. o 0,2 pkt proc. do 1,8%, a za jego wzrost w większym stopniu odpowiada pogorszenie portfela kredytów w złotych (wzrost o 0,4 pkt proc. wobec 0,1 pkt proc. dla kredytów denominowanych.
W III kw. średnie ceny transakcyjne mieszkań były stabilne i uległy nieznacznej zmianie.
„W Warszawie, Aglomeracji Katowickiej, Gdańsku, Białymstoku i Poznaniu odnotowano niewielkie spadki. Wzrosty, obserwowane były jedynie w Łodzi, Wrocławiu i Krakowie"- podano także.
Najwyższą cenę transakcyjną za metr kw. mieszkania odnotowano w Warszawie – 8,15 tys. zł, zaś najniższą w konurbacji katowickiej – 3,30 tys. zł.
