Najbardziej majętni Polacy coraz chętniej uciekają z wielkich miast i na stałe osiadają w mniejszych miejscowościach położonych niedaleko metropolii. Ile kosztują tam nieruchomości?
Z danych Otodom za IV kwartał br. wynika, że osoby, które marzą o życiu w najbardziej luksusowych podwarszawskich miejscowościach muszą wydać średnio od 838 tys. zł w przypadku domu z rynku pierwotnego w Lesznowoli do nawet 2,1 mln zł w Konstancinie-Jeziornie.
W Michałowicach pod Warszawą dom od dewelopera kosztuje średnio 1,5 mln zł, a w Podkowie Leśnej - 1,09 mln zł.
Na rynku wtórnym nawet 19,5 mln zł za dom
W zestawieniu cen domów z rynku wtórnego Konstancin-Jeziorna wyprzedza pozostałe analizowane miejscowości. W IV kwartale br. w serwisie Otodom aktywnych było 312 ogłoszeń domów w tej lokalizacji, a ich średnia cena wynosiła 4,7 mln zł. Na drugim miejscu znalazła się Podkowa Leśna, gdzie za dom od poprzedniego właściciela trzeba zapłacić średnio 1,95 mln zł.
"Należy zwrócić uwagę, że to właśnie w Konstancinie-Jeziornie można znaleźć jedne z najbardziej luksusowych domów dostępnych w serwisie. Jako przykład takiej nieruchomości może służyć rezydencja o powierzchni ponad 1000 metrów kwadratowych z basenem, salą kinową i siłownią, którą wystawiono na sprzedaż za 19,5 mln zł." - stwierdził Jarosław Krawczyk, PR Lead w Otodom.
Konstancin-Jeziorna: domy najdroższe i najbardziej poszukiwane
Największą popularnością spośród analizowanych miejscowości cieszą się domy zlokalizowane w Konstancinie-Jeziornie – średnio ponad 8 tys. wyszukiwań w ciągu miesiąca. Na drugim miejscu jest Podkowa Leśna (średnio ponad 3,6 tys. wyszukiwań), przed Lesznowolą (prawie 2,7 tys.).
Pomimo dużego zainteresowania, należy jednocześnie podkreślić, że w porównaniu z rokiem 2020 popularność ofert domów w Konstancinie-Jeziornie zmniejszyła się o ponad 12%, a w przypadku Lesznowoli spadek wyniósł 7%. Co ciekawe, zainteresowanie domami w Michałowicach wzrosło o prawie 28%, a w Podkowie Leśnej o 11,5%.
