Gant Development sprzedał do końca sierpnia 160 ze 263 zaplanowanych na III kwartał 2010 mieszkań, co pozwoli spółce zrealizować prognozę na ten okres, poinformował w czwartek prezes spółki Karol Antkowiak. W jego ocenie, dobry koniec roku powinien zagwarantować także realizację planu rocznego, który wynosi 994 mieszkania.
"Na tradycyjnie lepszy od sierpnia wrzesień pozostało nam do sprzedania 102 mieszkania i prawdopodobnie uda się nasze zamierzenia zrealizować. Natomiast na IV kw. założenia wynoszą 326 mieszkań, a więc 108 miesięcznie. Ponieważ ostatnie trzy miesiące roku są zawsze najlepsze, nie wydaje się to wygórowaną prognozą i raczej uda się ją zrealizować" - powiedział Antkowiak na konferencji prasowej.
W jego ocenie, w realizacji prognoz sprzedaży może pomóc Gantowi kilka czynników. Na pewno jest to poprawa na rynku nieruchomości, spora liczba mniejszych mieszkań w ofercie oraz kwestie podatkowe.
"Od nowego roku mogą nastąpić podwyżki cen spowodowane wzrostem podatku VAT. Klienci obawiając się ich skali wolą już teraz kupić mieszkanie, płacąc od razu pełna kwotę" - wyjaśnił prezes Ganta.
Pod koniec sierpnia spółka poinformowała o obniżeniu prognoz na 2010 i 2011 r. Nowa prognoza zakłada osiągnięcie przychodów na poziomie 256,5 mln zł, tj. o 18% mniej wobec poziomu zakładanego pierwotnie, oraz zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej na poziomie 47,84 mln zł, czyli o 18% mniej niż w poprzedniej prognozie.
Antkowiak zapowiedział w czwartek oddanie klientom w tym roku 569 mieszkań.
Natomiast nowa prognoza na 2011 r. - przy oczekiwanym oddaniu w ręce klientów ok. 700 mieszkań - zakłada przychody na poziomie 478,42 mln zł (wzrost o 12% wobec poprzedniego szacunku). Z kolei prognoza zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej zakłada osiągnięcie 86,53 mln zł (odpowiednio: spadek o 20%).
Prezes Ganta dodał także, że spółka planuje kolejną dużą, 360-mieszkaniową inwestycję w "lewostronnej Warszawie". Jednak szczegółów nie podał. Nie chciał także szczegółowo mówić o innych planach inwestycyjnych na II połowę 2010 roku.
"Do końca roku na inwestycje będziemy potrzebować 30-60 mln zł, w tym mieści się zakup działki" - zapowiedział Antkowiak.
Prezes zapowiedział także kontynuację strategii wchodzenia na rynek projektów komercyjnych, ale obecnie z powodu trudnej sytuacji rynkowej jest to spowolnione. Spółka ma działki i plany, ale czeka na lepsze czasy dla tego typu przedsięwzięć, także w kwestii finansowania przez instytucje finansowe.
"Także ten czynnik czyli rezygnacja z inwestycji komercyjnych miał wpływ na korektę naszych prognoz" - podsumował Antkowiak
Gant Development miał 25,40 mln zł skonsolidowanego zysku netto przypisanego akcjonariuszom jednostki dominującej w I poł. 2010 roku wobec 46,67 mln zł zysku rok wcześniej. Skonsolidowane przychody wyniosły 87,33 mln zł wobec 225,78 mln zł rok wcześniej.
