Nowojorska Piąta Aleja i dzielnica Causeway Bay w Hongkongu ponownie zajęły pierwsze i drugie miejsce w globalnym rankingu najdroższych ulic handlowych na świecie. Na trzecią pozycję awansowała londyńska New Bond Street, a na czwartą Via Montenapoleone w Mediolanie. Natomiast z trzeciego na piąte miejsce spadły paryskie Pola Elizejskie - wynika z raportu Cushman & Wakefield.
Najdroższą ulicą handlową świata jest nadal Górna Piąta Aleja w Nowym Jorku, gdzie średni roczny czynsz za metr kwadratowy powierzchni wynosi 28 262 euro. Drugie miejsce w rankingu ponownie zajęła hongkońska dzielnica Causeway Bay, pomimo spadku czynszów o 4,7% do 25 673 euro za m kw. rocznie.
W tegorocznym rankingu na trzecie miejsce awansowała londyńska New Bond Street, gdzie czynsze wzrosły od ubiegłego roku o ponad 1/3 (w walucie lokalnej), do 16 200 za m kw. rocznie.
Z czynszami na poziomie 13 500 euro za m kw. rocznie (wzrost o 12,5%) Via Montenapoleone w Mediolanie zajęła czwarte miejsce w globalnym zestawieniu, natomiast paryskie Pola Elizejskie, gdzie średni czynsz wynosi 13 255 euro za m kw. rocznie i nie zmienił się w ciągu ostatnich 12 miesięcy, spadły na piątą pozycję.
Warszawski Nowy Świat, najdroższa polska ulica handlowa, w globalnym zestawieniu został sklasyfikowany na 38. miejscu. Drugą najdroższą ulicą handlową w Polsce okazała się ulica Floriańska w Krakowie, a dalej uplasowała się ulica Marszałkowska w Warszawie.
Jak czytamy w raporcie w Polsce korzystne wskaźniki ekonomiczne, w tym stopniowo malejące bezrobocie i wzrost wydatków na konsumpcję, przyczyniły się w istotnym stopniu do rozwoju sektora handlowego. Jednak wskutek oddawania do użytku kolejnych centrów handlowych rośnie konkurencja na rynku, co powoduje presję zniżkową na czynsze w niektórych rejonach, a w szczególności w lokalizacjach drugorzędnych.
Internet nie zniszczy ulic handlowych?
- Pomimo napływających z mediów wielu negatywnych informacji globalny rynek handlowy nadal dynamicznie się rozwija, odpowiadając na zmiany technologiczne i demograficzne na całym świecie. Najbardziej prestiżowe lokalizacje, takie jak Górna Piąta Aleja w Nowym Jorku, Causeway Bay w Hongkongu i londyńska New Bond Street, cieszą się największym zainteresowaniem międzynarodowych marek dążących do zapewnienia klientom nowych i ciekawych atrakcji. Najbardziej innowacyjne sieci handlowe łączą platformy sprzedaży w sieci z zakupami w sklepach stacjonarnych, tworząc dla klientów wielokanałową formę dystrybucji, czyli tzw. omnichannel, ale profil i lokalizacja odgrywają bardzo ważną rolę w segmencie premium - uważa Darren Yates, autor raportu i dyrektor działu badań rynku handlowego w firmie Cushman & Wakefield, odpowiedzialny za Europę, Bliski Wschód i Azję.
Tegoroczny 29. raport międzynarodowej firmy doradczej Cushman & Wakefield "Main Streets Across the World" przedstawia ranking 451 najdroższych ulic handlowych świata w 68 krajach, w oparciu o dane własne firmy.
